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团购昆明投资型公寓年投资回报5%~7%

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二师兄点子 发表于 2019-11-3 12:20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
二师兄点子
2019-11-3 12:20:51 238 0 看全部
项目:绿地星宸汇(香树花城)
优点:
1.项目位于昆明市十三五规划重点开发区域,五华新区,目前五华区政府已经搬迁到项目附近
2.地铁四号线附近
3.目前在售3栋,其中一栋已经被云南能投集团买了
4.项目为现房,可以直接看得到
5.项目主要与中国排名第一的轻奢酒店(全国连锁亚朵酒店)合作,房产买了之后,直接租给亚朵酒店,每月租金3050元,租赁期限180个月。
6.因为项目位置好,按照目前昆明房价的走势,每年增值大约15%

二师兄打听到的情况及点评:
该项目购买后租给亚朵酒店,总共租15年,前5年租金为房价的5%,中间5年为6%,后面5年为7%,15年租金回报为房价的90%,同时房价本身还在上涨,是比较稳妥、收益相对较高的投资理财渠道。

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