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五中全文公报发布!地产彻底凉凉!

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生意经 发表于 2020-11-2 05:25:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
生意经
2020-11-2 05:25:26 177 0 看全部


  原创:百夫长

  来源:米宅(ID:MizhaiPlus)

  文章已获授权

  4天大会,终于结束。

  单说地产,格局太小。

  这次大会,跟之前最大的不同,不仅有十四五规划,还有2035大目标。后者,非常关键,未来所有的核心,全部围绕展开。

  1

  该发的官媒都发了。

  人民日报至少发了6条微博,够用力了。

  尤其是置顶的一条,极其关键:

  新征程,再出发!

  你我都知道,这是新时代的号角,定了基调、定了目标,比以往任何时候都格外重要,大幕已经全面拉开。

  十三五的成就、十四五的目标、2035的目标,文末公报中都有,大家自行查阅吧。

  想必,很多人已经猜到了八八九九。

  毕竟,小会说大事,大会说小事。

  这次大会的背景很特殊:

  疫情影响+全球衰退。

  这种节骨眼上,虽说咱们遇到了一些问题,但是相比其他国家,已经好了很多。上半年差了点,第三季度开始慢慢回正了,算是好事,公报中的用词是:

  好于预期。

  不过不要高兴,都这种增速了,搁国外早都大刺激了,咱们还真沉得住气,还没有大刺激,放水不多,刺激不大,估计未来还是吃存量,不好不差。

  2

  6000多字的公报中,我提取了一个关键字:

  新。

  毕竟是新时代了,一切都是全新的。

  新成效,新步伐,新提高,新进步,新水平,新提升,以及背后支撑的网络强国、数字中国,产业高级化、产业链现代化、经济质量效益,都是一种全新的理念。

  尤其是“四个全面”,之前是“全面建成小康社会”,现在变成了“全面建成社会主义现代化”。二者一比较,意思完全变了。

  至于未来的核心,大会也给了答案:

  全会提出,坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位,把科技自立自强作为国家发展的战略支撑……

  一个是坚持创新作为核心。

  一个是把科技自强作为战略支撑。

  创新、科技,是大方向,是大战略。

  不夸张的说,这就是立国之战,未来15年的主基调,一切都要让位于此。

  这一点,我希望大家心里都有个数。

  3

  地产凉凉,简单提一下。

  大会都说了:

  把着力点放在实体经济上。

  还说了要内循环。

  这一联系,就知道这就是要去杠杆、去负债,拉动内外消费,过去20年的房地产泡沫,不可能再有了。

  很明显,过去20年房地产的飞速发展,有利有弊,既给国家带来了飞速发展,但是同时也绑上了沉重的脚镣,越往后越重,副作用越来越明显,早去掉早解脱。

  其实很正常,不用冷嘲热讽,也不必悲观。

  比如:深圳。

  一些大城市,就是预留了一些口子。

  前一阵深圳40年大会,大领导去了,任正非、钟南山、郁亮都去了。

  领导的规格、嘉宾的排位,这一点很重要。

  过去2年,深圳涨得有点过分,7月出台了调控,算是压了压。

  但是前一阵又放开了,送了一堆大礼包,又是政策,又是金融,又是产业。

  其他城市眼红呀!

  所以说,不是地产不行,而是未来集中在少数几个城市、少数城市群中,比如粤港澳,比如长三角,深圳、杭州、广州、重庆、武汉,等等。

  4

  大会说小事,小会说大事。

  之前提了供给侧改革,现在提了双循环,都不在这次大会上,但是都是针对未来制定的方针政策。

  我猜啊,有关内循环会有一些改革。

  实体经济,居民消费,金融贷款,国内市场,国外市场,等等。

  但是对于科技、互联网,我觉得应该一分为二。

  好的呢,大家都知道。

  科技、互联网一定是未来核心,这一点成了定局。

  最明显的,之前大家都听万科、万达、融创说了什么,现在大家都听马云说了什么,最近热议的上海外滩金融峰会就是一个例子。

  我要说的是但是。

  一是资本会乱入。

  比如年初说了要“新基建”,就有一堆不相关的企业乱入搅局,都想搭顺风车,我估计早晚会堡垒;

  二是收入差距会越来越大。

  90年代的下海,20年的地产造富,最近几年的互联网造富神话,每一波造富神话的背后,都是先富带后富,收入差距会越来越大,前一阵蚂蚁金服都是八位数、九位数的大富翁,试问普通人要奋斗几辈子?

  普通人不好吃蛋糕。

  5

  还有一些,散着说吧:

  1、大会的意义不说了,绝对很重要。这绝对是迈向新时代的标志,之前都是5年规划,现在不只是5年规划,
更是制定了未来15年的规划,这是最大的转变,人事、大方向、目标都已经定下来了。

  2、以前的富豪榜,都是地产大哥的天下,现在风水轮流转,互联网新贵已经上位,这是趋势。很多想要入行的朋友,方向、选择大于一切,地产还行,但是互联网才是大方向。不过有一点,996和35岁是个门槛,注意身体别熬夜,多屯点霸王吧。

  3、最近大领导讲话都比较硬气,不管是对外还是对内,这是近百年的积累,尤其是最近40年的积累,终于要站着挣钱了。这一点,不敢多说,我闭嘴了。

  4、很多人、很多企业、很多产业越来越自信了。除了芯片还需要时间以外,用华为、小米的多了,买吉利比亚迪的多了,深圳跻身全球一线,疫情的应对,这是有目共睹的。

  5、今年的经济其实已经不错了,比其他国家强太多了,没乱,还能缓口气发展,算是超预期的。不过暂时没有大刺激,大放水,再等等政策吧。

  6、剩余整备军备,反正东西博弈、内部博弈,我也不敢解读,我猜应该有所指,大家懂了就行。

  7、加强领导,嗯。

  好了,我话讲完。

  五中全会释放未来中国发展重要信号

  来源:瞭望(ID:OutlookWeekly1981 )

  新华社北京10月29日电(新华社“新华视点”记者)党的十九届五中全会26日至29日在北京举行,审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。开启全面建设社会主义现代化国家新征程,这次全会释放未来中国发展重要信号。

  信号1——战略布局新表述

  “协调推进全面建设社会主义现代化国家、全面深化改革、全面依法治国、全面从严治党的战略布局”——十九届五中全会公报提出的战略布局中,人们看到,面向未来,“全面建成小康社会”成为“全面建设社会主义现代化国家”。

  “十三五”时期,我国经济实力、科技实力、综合国力跃上新的大台阶,决胜全面建成小康社会取得的决定性成就,为开启全面建设社会主义现代化国家新征程奠定坚实基础。全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标后,我们还要乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程,向第二个百年奋斗目标进军。

  这次全会令人瞩目地提出了到二〇三五年基本实现社会主义现代化远景目标、“十四五”时期经济社会发展主要目标。

  信号2——“强国”高频出现

  梳理全会公报,“强国”是高频词。公报提出到二〇三五年建成文化强国、教育强国、人才强国、体育强国、健康中国。

  在经济社会发展各领域,公报也提出多个强国任务、战略。在科技创新方面,提出深入实施人才强国战略,加快建设科技强国;在优化升级经济体系方面,提出坚定不移建设制造强国、质量强国、网络强国、数字中国,加快建设交通强国。

  中央党校(国家行政学院)教授辛鸣认为,全会提出了一系列“十四五”时期和到二〇三五年的目标、任务、战略。这些经济社会各领域的强国目标,符合我国进入高质量发展阶段的新特征、新要求,也符合新阶段人民对美好生活的向往。

  信号3——构建新发展格局

  全会提出,形成强大国内市场,构建新发展格局。

  当前和今后一个时期,我国发展仍然处于重要战略机遇期,但机遇和挑战都有新的发展变化。国际环境日趋复杂,不稳定性不确定性明显增加。因此,必须加快建设现代化经济体系,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,全面促进消费,拓展投资空间。

  进入新发展阶段,要贯彻新发展理念,构建新发展格局。公报中明确提出,“十四五”时期,经济社会发展以推动高质量发展为主题,以深化供给侧结构性改革为主线,以改革创新为根本动力,以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的。

  信号4——坚持创新的核心地位

  全会提出,坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位,把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。

  在新一轮科技革命和产业变革的大背景下,我国发展面临的内外环境发生深刻复杂变化,经济社会发展和民生改善比任何时候都更加需要增强创新动力。

  中央党校(国家行政学院)教授马宝成表示,当前,尽管我国重大创新成果竞相涌现,但创新仍面临一些突出短板,在接下来的“十四五”乃至更长时期,应强化硬投入,优化软环境,走自主创新之路,以高质量的科技创新支撑引领高质量发展。

  信号5——全面推进乡村振兴

  全会提出,优先发展农业农村,全面推进乡村振兴。

  “全面推进乡村振兴”是公报的一个亮点。党的十九大报告提出实施乡村振兴战略,这是新时代做好“三农”工作的总抓手。随着脱贫攻坚战和全面建成小康社会胜利在望,在巩固拓展脱贫攻坚成果的同时,进一步夯实农业基础、优先发展农业农村,为“十四五”乃至到二〇三五年我国基本实现农业现代化的远景目标期间做好“三农”工作指明了方向。

  乡村振兴是实现农业农村现代化的关键。对此公报指出,要保障国家粮食安全,提高农业质量效益和竞争力,实施乡村建设行动,深化农村改革,实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

  信号6——形成对外开放新格局

  全会提出,到二〇三五年,形成对外开放新格局,参与国际经济合作和竞争新优势明显增强。

  全面提高对外开放水平,是顺应我国经济高质量发展和深度融入世界经济的必然趋势。

  商务部研究院区域经济合作研究中心主任张建平说,要坚持实施更大范围、更宽领域、更深层次对外开放,依托我国大市场优势,促进国际合作,实现互利共赢。新一轮更高水平开放,要更加强调制度型开放,不断培育国际竞争新优势。

  信号7——共同富裕取得更为明显的实质性进展

  全会提出,扎实推动共同富裕,不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。到二〇三五年,人民生活更加美好,人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。

  共同富裕是中国特色社会主义的根本原则。中国共产党追求的发展是造福人民的发展,追求的富裕是全体人民实现共同富裕。“十四五”时期,将会有更多促进民生改善的实招硬招。全会提出,到二〇三五年,人均国内生产总值达到中等发达国家水平,中等收入群体显著扩大。

  信号8——实施积极应对人口老龄化国家战略

  全会提出,实施积极应对人口老龄化国家战略。

  “十四五”时期是我国积极应对人口老龄化的关键“窗口期”。据预测,“十四五”期间,全国老年人口将突破3亿,我国社会将从轻度老龄化迈入中度老龄化。

  中国人民大学公共管理学院教授许光建表示,未来人口老龄化问题将由个体、家庭的问题向群体、社会问题转变,由相对单一的社会领域问题向多领域问题转变的态势,应对任务更为繁重,需要着力发展多层次、个性化、品质化、精准化的养老保障体系和服务供给。

  信号9——确保二〇二七年实现建军百年奋斗目标

  全会提出,加快国防和军队现代化,实现富国和强军相统一。

  以1927年南昌起义为起点,2027年将迎来人民军队建军100周年。公报提出,贯彻习近平强军思想,贯彻新时代军事战略方针,坚持党对人民军队的绝对领导,坚持政治建军、改革强军、科技强军、人才强军、依法治军,加快机械化信息化智能化融合发展,全面加强练兵备战,提高捍卫国家主权、安全、发展利益的战略能力,确保二〇二七年实现建军百年奋斗目标。(记者齐中熙、舒静、董峻、刘羊旸、于佳欣、宋佳、李劲峰、翟永冠)


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